Woning te koop in Liedekerke, 5 slpks

+++ Laan I 157 - 1770 Liedekerke +++

Rustig gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand van Liedekerkebos biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze prachtig afgewerkte en energiezuinige villa aan op een perceel van 9a32ca. Bij het binnenkomen in de inkomhal met gastentoilet overvalt je onmiddellijk de rust en het wondermooie zicht van het groene landschap dankzij de grote raampartijen. Van daaruit kom je terecht in de zeer ruime woon- en eetkamer die voorzien is van een gezellige gashaard. De open keuken met groot keukeneiland is volledig uitgerust met zeer kwalitatieve toestellen (stoomoven, heteluchtoven, combi-oven, Amerikaanse inbouwfrigo, inductiekookplaat, wijnfrigo, ...). Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de garage en de verwarmde kelderruimte . Op het eerste verdiep bevinden zich 5 slaapkamers, waaronder 1 slaapkamer met douchekamer en dressing en de masterbedroom eveneens met dressing. De luxueuze badkamer beschikt over een grote instapdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. De woning is tevens voorzien van een terras achter de woning en een groot overdekt terras aan de zijkant afgewerkt met led strips en 2 ingebouwde terrasverwarmers. De mooie verzorgde tuin is volledig zuid gericht.
Extra troeven: volledig onderkelderd, oprit voor meerdere wagens, zonnepanelen, vloerverwarming op gelijkvloers, ventilatie apart berekend op elk raam, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer...
Interesse om dit pareltje te bezoeken? Contacteer ons via 0474/38.69.53 of saskia@immoteam.be


Referentie: 6255844
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 300

EPC Certificaat: 20240924-0003384236-RES-1EPC klasse: AIsolatie: JaGeïsoleerde plafonds & muren: JaDubbele beglazing: JaRamen: AluminiumType verwarming: Gas cvVerwarming: Vloerverwarming gedeeltelijkZonnepanelen: JaRegenwaterput: Ja
EPC Waarde: 87 kWh/m²

Bouwjaar: 2016
Kadastraal inkomen: 1842

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid:: Vanaf akte
Breedte aan straatkant:: 10
Tuin:: Ja
Oriëntatie terras 1:: Zuid
G-score:: A
P-score:: A
Vonnissen:: Nee
Kadaster sectie:: B
Kadaster nummer:: 0013/00L051
Buurt:: Rustig
School nabij:: Ja
Winkels nabij:: Ja
Openbaar vervoer nabij:: Ja
Autosnelweg nabij:: Ja
Sportcentrum nabij:: Ja
Alarm:: Ja
Videofoon:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Isolatie:: Ja
Geïsoleerde plafonds & muren:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Ramen:: Aluminium
Type verwarming:: Gas cv
Verwarming:: Vloerverwarming gedeeltelijk
Zonnepanelen:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Aantal gevels:: 4
Staat:: Uitstekend
Aantal verdiepingen:: 3
Type dak:: Platdak
Voorgevel:: Baksteen
Oriëntatie achtergevel:: Zuid
Hal:: 7
Woonkamer:: 50
Keuken:: 47
Slaapkamer 1:: 12
Slaapkamer 2:: 12
Slaapkamer 3:: 22
Slaapkamer 4:: 12
Slaapkamer 5:: 30
Dressings:: 2
Badkamer oppervlakte:: 16
Badkamer type:: Luxe
Douchekamer:: 3
Kelder:: Ja
Garage:: 1
Parkings buiten:: 3
Parkings binnen:: 1