Gerenoveerd appt. 2 slk. + ondergrondse autostaanplaats.

€ 209.000,00
210depuis 31 oct.. '24, 14:13
Partager via
ou

Caractéristiques

Nombre de chambres2
Surface Habitable83
Superficie du terrainJusqu'à 200 m²
Type d'habitationAppartement
Agent immobilierVentes sans courtier
Classe énergétique
E spec157
VilleDendermonde

Description

Lichtrijk gerenoveerd hoekappartement met 2 slaapkamers + ondergrondse autostaanplaats.
Woonoppervlakte 83 m²

Rechtstreeks van de eigenaar. GEEN IMMO !
Adres: Krijgshof III, Dendermonde
Gelegen aan de stadsrand, vlakbij winkels, scholen en veel groen/natuur.
Bij het appartement hoort een private parkeerplek in de ondergrondse garage, maar het is tevens gelegen op wandelafstand van het trein- en busstation.
Rechtstreekse treinverbindingen naar Brussel, Gent en Mechelen.
De prijs van de autostaanplaats is inbegrepen in de vraagprijs!

Hal met ingemaakte kasten, berging, 2 slaapkamers, living, keuken, badkamer (dubbele wastafel, bad met douche), afzonderlijk toilet, terras
Perfecte oriëntatie appartement (zon van ’s ochtends tot ’s avonds)
Ook gelegen nabij stadscentrum, winkels, scholen, parken, …
Alle ramen werden vernieuwd en uitgerust met superisolerende beglazing (U-waarde 1,0.)
De keuken werd verbouwd, volledig vernieuwd en voorzien van kwalitatieve inbouwapparaten (keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast, dampkap, diepvries, vaatwas) en op maat gemaakte kast voor wasmachine en droogkast (zie grondplan nieuwe keuken)
Vanuit living en de (kleinste) slaapkamer is er via schuiframen toegang tot het terras
Private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging

- Elektriciteit is gekeurd en conform
- Energieprestatiecertificaat 20220127-0002534325-RES-1 EPC B 157 kWh / (m² jaar)
- Asbestveilig appartement (attest 20240223-000345.000)
- Gebouw-score (G-score) A
- Perceel-score (P-score) D

Appartement en autostaanplaats worden momenteel samen verhuurd.
Beschikbaar vanaf …
- voor eigen bewoning: bij het verlijden van de akte + wettelijke opzegtermijn van het huidige verhuurcontract (= 6 maand. In deze periode van 6 maand ontvangt U wel de huurgelden!). Totaal max. 10 maanden.
- bij aankoop als opbrengsteigendom: overname van het lopend verhuurcontract bij het verlijden van de akte.

Gemeenschappelijke kosten € 75/maand (o.m. voor onderhoud liften, provisie onderhoud, schoonmaak, afvalverwerking en herstelling gemeenschappelijke delen, …)
Numéro de l'annonce: m2191122654