Fermette à vendre à Lanquesaint

Dans la campagne d`Ath, à Lanquesaint, découvrez cette ferme authentique et rénovée posée dans un écrin de verdure de plus de 65 ares. Au bout d`une drève d`accès privée, la situation au calme avec vues sur la nature ravira les amateurs d`espace.

La ferme est constituée de 4 habitations distinctes (1 habitation principale et 3 louées) avec des accès tout à fait séparés.

- Maison 1 (principale) : 7 chambres (dont une peut-être transformée en salle de bain), piscine, carport, grand jardin, etc.
- Maison 2 * : 3 chambres
- Maison 3 * : 2 chambres
- Maison 4 * : 2 chambre

• Total des revenus locatifs actuels 2.500 € hors charges.

Les lieux ont déjà bénéficié d`une rénovation en profondeur. La maison principale a par ailleurs fait l`objet d`une rénovation plus poussée, offrant par exemple un chauffage sol au rez, un parquet massif en chêne à l`étage, etc. Techniques récentes, domotique, excellent PEB, panneaux photovoltaïques (27.000 Kw/h de production), beaux matériaux, revenus locatifs, piscine, magnifiques extérieurs, calme absolu, ... A voir absolument !

Ferme idéale pour des locations à l`année ou des gîtes de tourisme, la ferme peut aussi convenir à une seule famille.

Les propriétaires font savoir que la cartographie wallonne de l`aléa d`inondation indique le débordement potentiel d`un petit ri, mais celui-ci se trouve 3m en contrebas des habitations et ne menace en réalité pas les habitations.

Vidéo et plans : https:www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6102737

Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d`accepter ou non toute offre soumise.


Reference: 65