Huis te koop in Bavikhove, 4 slpks

Ruime en lichtrijke woning met 4 slaapkamers, prachtige tuin en tal van mogelijkheden in Bavikhove! UITZONDERLIJKE KANS

Welkom in de Kervijnstraat 18 te Bavikhove!

Deze ruime en lichtrijke woning met vier slaapkamers en inpandige garage heeft bijzonder veel te bieden.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een grote inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, opgedeeld in een eet- en leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime keuken, die uitkijkt op de prachtig onderhouden tuin. De keuken biedt toegang tot een handige berging, een droge kelder en een ruime garage. Aan opslagruimte geen gebrek in deze woning!

De tuin is het pronkstuk van deze woning, met een perfect onderhouden gazon, een ruim terras en een extra bijgebouw dat dienst kan doen als atelier of opslagruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer en een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een bureau, een apart toilet en een handige opbergkast met een deur naar de gang.

Als kers op de taart is er een magnifieke, volledig geïsoleerde zolder met veel potentieel, ideaal om om te vormen tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.

PLUSPUNTEN:
+ Prachtige tuin
+ 4 slaapkamers
+ Geïsoleerd dak
+ Veel opbergruimte


Referentie: TK/2034
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 253
Oppervlakte terrein: 450

EPC Certificaat: 20240924-0003375636-RES-1
EPC Waarde: 355 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 9,2 m
Perceeldiepte:: 50,5 m
Bebouwde opp.:: 131 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9 m
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: 17 m²
Terras:: 65 m²
Tuin:: 253 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1
Parking:: 1
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: niet conform
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Energielabel:: D
EPC Opmaakdatum:: 24/09/2024
EPC Geldig tot:: 24/09/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed