Huis te koop in Ingelmunster, 4 slpks

Villa met loods, commerciële ruimtes en mogelijks overdekt zwembad In 2014 stond de loods van 240m² er. Hierin heeft de verkoper toen een tijdelijk huis gemaakt, zie de foto's vanaf de 2de keuken, met 4 kamers voor in te wonen, ter afwachting van het huis die ernaast ging gebouwd worden. De loods vanbinnen is meer dan 4 m hoog en heeft een professionele afwerking.
De woning van 2017 heeft de volgende indeling: inkom, leefruimte, zitruimte, grote luxe keuken, garage, berging, bureel, slaapkamer en dressing, badkamer, toilet,...
Op het gelijkvloers is er ook een commerciële ruimte. Weet dat hier al een overdekt zwembad met jetstream ligt, die nog een verdere afwerking vraagt.
Boven zijn er drie kamers, een dressing, badkamer en zoveel meer.
De eigendom heeft in totaal 4 douches en toiletten.
Epc B, conforme elektrische keuring, cv op gas (vloerverwarming), regenwaterput van 20.000 l ( loods) en 10.000 l (huis), alarm, rustige ligging,... Volgens het RUP is deze loods gelegen in zone 3, gebied bestemd voor handel, horeca, KMO en opslag en daarbij horende voorzieningen noodzakelijk voor het functioneren van deze bestemmingen.
In principe zou een schrijnwerker hier wel kunnen.
Wenst u een rondleiding ter plaatse: maggie@vastgoednorman.be of 0479402404.


Referentie: TK/1885
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 346
Oppervlakte terrein: 928

EPC Certificaat: 20240808-0003335650-RES-1

Bouwjaar: 2017

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceeldiepte:: 51 m
Bebouwde opp.:: 539 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 27 m
Algemene staat:: Instapklaar
Douchekamer:: 4
Woonkamer:: Ja, Doorzonkamer
Keuken:: , Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:: Ja
Berging:: Ja
Praktijkruimte:: Ja
Etalage:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Parking:: 10
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform attest aanwezig
Verwarming:: CV-ketel
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Geïndexeerd K.I.:: € 2.596
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 9/08/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed