Huis te koop in Hasselt

Op te frissen woning met 4 slaapkamers gelegen op een perceel van 9a24. Gegeerde ligging: in een residentiële buurt tussen Hasselt en Zonhoven.

Deze vrijstaande gezinswoning heeft een vloerplaatoppervlakte van 165m2 (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken, veranda, gelijkvloerse slaapkamer (ex-garage), berging met cv-installatie. Vanuit het huis heeft men optimaal zicht op de tuin.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
Zolder: te bereiken via luik in plafond van nachthal. Doet dienst als stockageruimte
Vrijstaande garage
Tuin: biedt voldoende privacy en kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden.
Locatie: in een rustige en aangename buurt. Verkeer-technisch goed gelegen op korte afstand van Hasselt-stad, Zonhoven-centrum en Genk. Gunstig gelegen voor fietsers en wandelaars: dichtbij het domein van Bokrijk - Kiewit en de "Platwijers".

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Door de dakisolatie te verbeteren (gemakkelijke en betaalbare investering) haalt het huis makkelijk label D.
Meer info: www.mijnverbouwpremie.be


Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 924

EPC Certificaat: 20220706-0002636227-RES-1
EPC Waarde: 449 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1125

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Breedte grond: 21.50m
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord
Omgeving: Groene omgeving Residentieel Landelijk
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: Hout Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing Dakisolatie
Warm water: Boiler op CV
Lift aanwezig: Nee
Beschrijving: Vrijstaande garage
Kamer eigenschappen: Eenvoudig Orientatie noord
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aardgas aanwezig in de straat Kabeldistributie Stadswater
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable