Appartement te koop in Gent, 3 slpks

Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van deze stijlvolle residentie nabij De Sterre in Gent. Het appartement omvat een inkom met toilet, aangename en lichtrijke leefruimte met open, recent ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen en ruim terras (16m²) in mooi tropisch hardhout, nachthal, 3 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer en wasplaats.
Het appartement staat volledig instapklaar en heeft het voordeel van de goede oriëntatie waardoor bijzonder veel zonlicht komt op het aangename terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin met oude bomen.
Bij dit appartement behoort bovendien een garage (met voorliggende staanplaats met laadpaal) en een kelderberging (+ € 35 000,00).
het gebouw beschikt over veel karakter en is voorzien van lift.
Uitzonderlijk goede ligging in de zuidrand van Gent met vlotte verbindingen naar winkels, verbindingswegen (R4, E17, E40) en centrum Gent.
Openbaar vervoer voor de deur en Sint-Pietersstation in de nabijheid.
Bel snel voor uw bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.


Referentie: 2628 - 2408 -UW TK
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 136

EPC Certificaat: 20240820-0003341021-RES-1


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Kortrijksesteenweg 989Gent
Vraagprijs:: € 415.000
Type:: Duplex
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Type constructie:: Traditioneel
Renovatiejaar:: 2011
Op verdieping:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: 16 m²
Wasplaats:: Ja
Garage Types:: Inpandig, Toegang tot lift
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.494
EPC Index:: 209,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 20/08/2024
EPC Geldig tot:: 20/08/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed