Maison à vendre à Limbourg, 6 chambres

Ekilibre a l’honneur de vous présenter ce superbe château reconnu urbanistiquement en ordre pour 3 appartements. Connue au patrimoine comme la propriété PELZER, on la renseigne comme suit : « aménagée en 1887, la propriété profitait autrefois de larges vues sur la campagne environnante. Aujourd’hui, à travers les hautes grilles ouvragées, nous pouvons encore admirer le long mur de rocaille formant un décor à la cour d’honneur dominée par le haut volume en briques rouges de l’habitation. Dominant la rocaille, à gauche, se trouve un colombier et au-delà de la partie paysagère s’organise, à un niveau supérieur, une large esplanade plantée d’arbres et limitée à l’Est par le mur d’enceinte ». Le château en lui-même a été transformé en immeuble de rapport de 3 appartements (2 loués) avec soin de conserver les matériaux d’antan. Techniques : Toiture en ardoises bon état et isolée. Electricité à moderniser (adaptations diverses), Chaudières gaz de ville et énergies individuelles, châssis DV bois, 3 ménages reconnus. Rafraîchissements à prévoir pour une partie des logements, PEB classe C (n°20240203002143) E.Spec : 203 kwh/m²/an E.Total : 30.492 kwh/an, PEB classe E (n°20240203001875) E.Spec : 358 kwh/m²/an E.Total : 37.907 kwh/an, PEB classe E (n°20210130001735) E.Spec : 421 kwh/m²/an E.Total : 65.254 kwh/an. Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de +- 4000 m²


Chambres: 6
Salles de Bains: 3
WC: 4


Année de construction: 1887


Meublé: Non
Surface habitable: 454,00 m²
Etat: à rafraîchir
Parlophone: Oui
Double vitrage: Oui
Chassis: bois
Type de chauffage: individuel
Type d'énergie du chauffage: gaz (chau. centr.)
Surface du jardin: 1938,00 m²
Année de construction: 1887
Orientation du bâtiment: ouest
Nombre d'étages: 2
Surface bâtie: 251 m²
Terrasse: 1
Garage: Oui
Nombre de garage(s): 1
Parking: 1
Jardin: 1
Surface de la salle à manger: 26,09 m²
Salle de séjour: 2
Surface de la salle de séjour: 30,61 m²
Cuisine: Oui
Surface de la cuisine: 13,37 m²
Type de cuisine: équipée
Nombre de chambres: 6
Surface de la chambre 1: 10,14 m²
Surface de la chambre 2: 17,67 m²
Surface de la chambre 3: 21,69 m²
Surface de la salle de bain: 6,58 m²
Caves: Oui
Surface de(s) cave(s): 68,26 m²
Sous régime TVA: Non
Frais de notaire: Notaire.be
Retour: Courtage immobilier