Maison à vendre à Habay-La-Neuve, 6 chambres

• Faire offre à partir de 800.000 euros*Notre agence immobilière UNIXIMMO vous propose cette magnifique ferme gaumaise du 18ème siècle du village d’Orsinfaing, à peine à 10’ d’Arlon. Cette propriété de charme a été rénovée entièrement avec des matériaux et des équipements de haute qualité.

La maison offre un confort moderne et chaleureux pour ceux qui veulent profiter de la campagne mais donne aussi la possibilité au futur propriétaire d’utiliser cette propriété en « gîte d’exception ».
Le bien se compose de 6 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de douche en marbre de Carrare, un espace de détente avec cuisine toute équipée, salon, salle à manger de 124 m2 avec coin « snooker » et accès direct vers la piscine et terrasse extérieures, de 4 salles de bain, d’une cuisine équipée et salle à manger d’été donnant sur une terrasse de 120 m2 avec bar et piscine chauffée (9.5 m de long, 4.7 m de large et 1.5 m de profondeur), d’un garage 2 voitures.
A l’extérieur, la propriété s’ouvre vers un bel ensemble jardin avec piscine et terrasse, délimité par de majestueuses haies, menant à une parcelle à l’arrière pouvant accueillir des chevaux pour les amoureux de balade équestre avec accès direct à la forêt d’Anlier au départ de la propriété.
Elle se situe à 2 kms de la gare de Marbehan desservant Luxembourg et à proximité de l’autoroute (E411/E25 à 7 min). Pour les amateurs de calme et d’espace.
La salle de détente offre une vue spectaculaire sur une ancienne haute charpente avec un plancher chauffant, feu ouvert, sanitaires indépendants et ravira les propriétaires, amis et famille pour partager de bons moments de fêtes familiales tout en ayant la possibilité de louer l’ensemble ou partie en gîte.
Les visites sont organisées sur RDV : en semaine ou le week-end (samedi).
Prix de vente: faire offre à partir de 800.000€, sous réserve de l’acceptation de votre offre par les propriétaires.
Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site WWW.UNIXIMMO.COM ou appeler Michel +32 478 372 065 / +352 661 372 065.



Chambres: 6
Salles de Bains: 4
Surface Habitable: 510
Surface Terrain: 6595

PEB Certificate: 20220329009803
PEB: 274 kWh/m²

Année de construction: 1850


Région:: Proximité GDL
Département:: BE
Pays:: Belgique
ID du programme neuf :: 19701
Garage Size:: 2 cars
PEB Classe:: D
PEB Total (Kwh/an):: 175602
PEB Emission CO2:: 68