Huis te koop in Heverlee

Op een boogscheut van Leuven treft men dit zeer gunstig gelegen handelspand met woongelegenheid langs de Naamsesteenweg. Naast de optimale zichtbaarheid vanuit commercieel standpunt kan men tevens rekenen op een geweldige bereikbaarheid met op wandelafstand scholen, winkels, openbaar vervoer etc.   
Tevens geschikt als gezinswoning mits bekomen van functiewijziging.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, dewelke vroeger werd aangewend als kapsalon. Hier bevinden zich eveneens een gastentoilet en vestiaire. Op de 1ste verdieping bevinden zich een woon- en eetkamer, keuken en badkamer met bad, wastafel en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Het pand is volledig onderkelderd en heeft een inpandige garage. Deze is te bereiken via de achterliggende Groenstraat. Centrale verwarming op aardgas. 
Kortom, een te renoveren pand op zeer gunstig en strategisch gelegen locatie!


Bebouwde oppervlakte: 126
Oppervlakte terrein: 105

EPC Waarde: 673 kWh/m²

Bouwjaar: 1954

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 8.940,00
Totale prijs: € 306.940,00
Polyvalente ruimte: 37.4m²
Toilet: toilet met vestiaire: 3.4m²
Woonkamer: 16.4m²
Keuken: met eethoek: 13.6m²
Badkamer: met bad, wastafel en toilet: 6.5m²
Slaapkamer: 11.1m²
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja