Appartement te koop in Oostende, 2 slpks

Stijlvol en instapklaar 2-slkr appartement nabij Leopoldpark! Optie tot aankoop garagebox in gebouw. Dit stijlvol en instapklaar 2-slkr appartement bevindt zich in een rustige residentie nabij het aangename Leopoldpark van Oostende. Dit appartement werd steeds met zorg onderhouden en geniet door zijn goede situering steeds van mooi natuurlijk zonlicht.
De indeling van het appartement is als volgt: royale inkomhal met aparte vestiaire en berging - via pivoterende glasdeuren komen we in een mooie lichtrijke woonkamer met zithoek en aansluitend de eetkamer dewelke mooi voorzien is van maatwerk - open keuken voorzien van alle toestellen, toegang tot een Z-W gericht terras.

Vanuit de ruime gang is er toegang naar een apart toilet - een mooi ingerichte badkamer met dubbele lavabo, voorziening voor wasmachine en droogkast, douche.
Achteraan bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een aangenaam terras met bergingskast, waar u in de ochtend tot aan de middag kan genieten van de zon.
Er is tevens een kelder inbegrepen bij dit appartement!
Mogelijkheid tot voorzien van fiets.

Dit appartement is met uiterste zorg onderhouden geweest, en bevindt zich in perfecte staat. Ramen achteraan werden recent vernieuwd.

Bij dit appartement is er ook de mogelijkheid om in het gebouw een inpandige garage bij aan te kopen voor de prijs van 69.000€ .

Dit appartement is gelegen op een boogscheut van het centrum van Oostende doch rustig gelegen tussen 't Peerd en de Sint-Jozefskerk en op ongeveer 300m van de zeedijk en 150m van het Leopoldpark.

Ideaal als vaste woonplaats of uw ideale uitvalsbasis voor uw vakanties aan zee!

EPC- label B


Referentie: 73.24
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 108
Oppervlakte terrein: 270

EPC Certificaat: 20241018-0003408924-RES-1
EPC Waarde: 152 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2007
Kadastraal inkomen: 922

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Residentieel
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 8
Op verdieping:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 30 m²
Kelder:: Ja
Garage:: 1 plaats
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Dak:: Plat dak
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:: Badkamer met dubbele lavavo - douchekabine
Elektriciteit:: conform het AREI gekeurd
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - collectieve verwarming op gas individuele meters Condenserende ketel
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie
Lift:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: OOST 1 AFD
Kadastrale Nummers:: 35013A1657/ 00T015
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 18/10/2024
EPC Geldig tot:: 18/10/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed