Huis te koop in Kortemark, 3 slpks

Welkom in het hart van Kortemark, aan de Verguldendam 5.
Ontdek deze ruime villa, gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat, omringd door supermarkten, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en nog veel meer! Daar het dak en de muren reeds geïsoleerd zijn is er hier geen renovatie verplichting van toepassing!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin, terwijl de aangrenzende keuken is uitgerust met toestellen. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een ruime garage voor veilige en droge parkeergelegenheid, evenals een praktische kelderberging onder de trap. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot vier slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad.

De buitenruimte is werkelijk een pareltje: op het Zuid gericht terras kunt u de hele dag door genieten van de zon. Ook aan de hobbyisten is er gedacht, met meerdere bergingen die meer dan voldoende ruimte bieden voor al uw benodigdheden.

Bent u enthousiast geworden over deze ruime woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren


Referentie: TO23504
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 540

EPC Certificaat: 20240424-0003226889-RES-1
EPC Waarde: 302 kWh/m²

Bouwjaar: 1984
Kadastraal inkomen: 656

Bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Verguldendam 5Kortemark
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 18,2 m
Perceeldiepte:: 30 m
Bebouwde opp.:: 94 m²
Type constructie:: Beton
Inhoud:: 461 m³
Gevelbreedte:: 10,5 m
Bouwlagen:: 2
Woonkamer:: 31 m², Doorzonkamer
Keuken:: 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 2 m²
Tuin:: 392 m²
Tuin breedte:: 18,2 m
Tuin diepte:: 15 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 22 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 2
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja - Manueel
Kadastrale benaming:: KORTEMARK 1 AFD/KORTEMARK/
Kadastrale Nummers:: 32011C0730/00X000
Kadastrale Oppervlakte:: 540 m²
EPC Opmaakdatum:: 24/04/2024
EPC Geldig tot:: 24/04/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed