Appartement te koop in Roeselare, 2 slpks

Kwalitatief appartement te koop in Roeselare nabij centrum en station in de Beversesteenweg.

Dit mooi afgewerkte appartement, gelegen op een goede locatie nabij het centrum, station en bus knooppunt van Roeselare, combineert comfort, luxe en een strategische ligging.

Indeling :
Inkomhal, sfeervolle leefruimte, voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De afzonderlijke, ruime keuken is kwalitatief ingericht en volledig uitgerust met alle moderne toestellen. Naast de keuken bevindt zich een handige berging voor extra opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Verder is er een gastentoilet.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide rust en ruimte bieden.

Een van de grootste troeven van dit appartement is het prachtige uitzicht op de privatieve binnentuin met vijver, evenals het open zicht op Roeselare. Het royale terras, dat over de volledige breedte van het appartement loopt, heeft een ideale oriëntatie voor optimale lichtinval en zon.

Het appartement beschikt bovendien over een privatieve staanplaats op het terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van parking dichtbij huis.


Referentie: 24/K0976
Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 96

EPC Certificaat: 20240528-0003251861-RES-1
EPC Waarde: 112 kWh/m²

Bouwjaar: 2000
Kadastraal inkomen: 990

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Beversesteenweg 45/22Roeselare
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 2
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: Ja, Woonkamer
Keuken: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Terras: Ja
Garage Types: Inpandig, Parkeerkelder, Souterrain, Toegang tot lift
Parking: 1
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Aluminium
Dak: Plat dak
Dakbedekking: Beton
Gevel: Plakwerk - crepi
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas - 2014
Verwarmd water: Condensatieketel
Lift: Ja
Internet: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Kadastrale benaming: 36015 Roeselare 1Afd
Kadastrale Nummers: A 303 M4 P0022 + P0065
Energielabel: B
EPC Opmaakdatum: 28/05/2024
EPC Geldig tot: 28/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed