Huis te koop in Roeselare

Woning te koop met bijgebouw 30m² in Roeselare

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Roeselare, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning omvat een voorplaats, ruime living, keukenruimte, badkamer, toilet en een gezellige koer met aansluitend een bijgebouw van 30 m², perfect als extra berging of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers in te richten.

Hoewel de woning momenteel een renovatieplicht heeft om het energielabel te verbeteren naar minstens label D, biedt dit project de kans om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Met de uitstekende ligging in een rustige maar centrale buurt en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, is dit een uitgelezen kans voor doe-het-zelvers of investeerders.

+ Rustige locatie
+ dichtbij alle voorzieningen
+ goeie opbrengsteigendom
+ Electriciteit conform


Bebouwde oppervlakte: 45
Oppervlakte terrein: 90

EPC Certificaat: 20240130-0003126664-RES-1
EPC Waarde: 760 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 282

Bouwvergunning verkregen: Woning gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Bebouwbare oppervlakte: 44.00m²
Bebouwde oppervlakte: 44.00m²
Breedte grond: 4.20m
Type oppervlakte: Brut
Omgeving: Centrum Nabij openbaar vervoer
Type: Individuele verwarming
Radiator: Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal: Gas Elektriciteit
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Beglazing
Warm water: Boiler gas
Aantal verdiepingen: 2
Allerlei: Rolluiken
Lift aanwezig: Nee
Kamer items: Alleen leidingen
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Van toepassing/Applicable