Maison à vendre à Arlon, 5 chambres

W Immobilière est heureux de vous faire découvrir ce bien EXCEPTIONNEL, situé dans le charmant village d'Autelbas. Cet ANCIEN MOULIN, rempli d'histoire, fait partie des joyaux de notre région. Celui-ci a été rénové de fond en comble avec des matériaux de qualité tout en respectant le cachet de la bâtisse.
Ce bien se compose comme suit: niveau rdc: hall d'entrée, 4 grandes chambres, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains à finaliser (techniques présentes). Une grande pièce pouvant servir de bibliothèque, salle de sport, cinéma, ... , une buanderie et un local chaufferie avec un accès vers l'extérieur. Niveau +1: un plateau de plus de 130m² composé d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest. Niveau +2: une suite parentale constituée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète, un grenier.
Ce bien vous offrira des pièces de vie généreuses en superficie et en volume mais également en luminosité. Le tout entouré d'un magnifique jardin entretenu périodiquement.
De part sa situation géographique, vous bénéficierez d'un accès rapide vers le Luxembourg tout en étant proche des nombreuses commodités que proposent la ville d'Arlon. En effet, l'accès à la bretelle d'autoroute se trouve à 5 minutes, la gare de Kleinbettingen est à 10 minutes, tout comme le centre-ville d'Arlon.
Ce petit coin de paradis, se trouvant dans un environnement isolé, vous offrira un cadre bucolique où il y fait bon vivre...

Si vous cherchez un logement unique et atypique dans un havre de paix.... ce bien est fait pour vous!!


Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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Reference: 7024
Chambres: 5
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 482
Surface Terrain: 2157

PEB Certificate: 20240721006937

Revenu cadastral: 863


Cave: Oui
Grenier: Oui
Chauffage: C.C. au mazout
Châssis: alu
Date de disponibilité: A l'acte
Rapport de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
Émissions de CO2 spécifiques: 65 kg/m2.an
consommation totale d’énergie primaire: Etotale = 125326 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire: Espec = 260 kWh/m2.an