Huis te koop in Oudsbergen

Deze moderne woning in Oudsbergen, gelegen in een groene omgeving tussen Wijshagen en Meeuwen, combineert eigentijdse luxe met een functioneel design. De ligging biedt wandel- en fietspaden vlakbij, maar ook een vlotte verbinding richting Genk en Bree.

De woning, gebouwd in 2010, is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met 3 slaapkamers, een ruime leefruimte en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een praktijk, biedt deze woning alle moderne comfort. Een open keuken met een granieten kookeiland. De vloerverlichting en zwarte trap geven het geheel een stijlvolle uitstraling. De woning geniet van veel lichtinval door de glazen deuren en schuiframen aan de achterzijde.
Enkele troeven:
Benieuwd naar deze woning? neem dan contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be


Bebouwde oppervlakte: 272
Oppervlakte terrein: 836

EPC Certificaat: 20241018-0003418115-RES-1
EPC Waarde: 73 kWh/m²

Bouwjaar: 2010
Kadastraal inkomen: 1173

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel: Noord-West
Omgeving: Bosrijk Groene omgeving Park Landelijk Bos-Park Invalswegen
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Zonnepanelen Gas Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: Aluminium Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Spouwisolatie Beglazing Spouwmuur Zie lastenboek Vloerplaat warmte Dubbele Beglazing Dakisolatie
Warm water: Boiler Elektrisch Hoogrendementsketel
Allerlei: Airconditioning Manuele zonwering Videofoon Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Zonnepanelen: Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat: Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat: maandag, januari 27, 2031 - 12:00
Certificaatwaarde: 300.00
Totale jaarlijkse capaciteit: 5300.00
Kamer items: Jacuzzi Tuinhuis Terras
Kamer eigenschappen: Moderne afwerking Aangelegd
Beschrijving: Carport + met tuinberging
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Gas Grondwaterput Regenwaterput Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Fotovoltaïsche panelen Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet Detailinfo op aanvraag Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable