Huis te koop in Ronse, 3 slpks

€ 149.000,00
170depuis 30 oct.. '24, 15:44
Partager via
ou

Caractéristiques

Nombre de chambres3
Surface Habitable171
Type d'habitationMaison individuelle
Classe énergétique
E spec271

Description

Te moderniseren STADSWONING met tuin en TAL VAN MOGELIJKHEDEN in Ronse. RUSTIG GELEGEN en mits de nodige moderniseringswerken kan deze woning uitgroeien tot de PERFECTE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM. U heeft een inkom, WOONKAMER, RUIME eetplaats en keuken met achterliggend een badkamer. Op de bovenverdieping heeft u 2 SLAAPKAMERS en een VASTE TRAP naar de RUIME GEÏSOLEERDE ZOLDER (28m²) die kan dienen als EXTRA SLAAPKAMER.Via de opbergruimte heeft u toegang tot de aangename TUIN. Op wandelafstand gelegen van alle WINKELS, SCHOLEN, HORECA,... in het STADSCENTRUM en VLOTTE VERBINDING MET DE N60 RICHTING OUDENAARDE OF GENT.Deze woning geniet van een EPC SCORE C, u hebt dus GEEN RENOVATIEVERPLICHTING. Adres: Langehaag 77 te Ronse


Referentie: 9600, Langehaag 77
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 173

EPC Waarde: 271 kWh/m²

Bouwjaar: 1901

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3678261
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 93 m²
EPC Referentie: 20230808-0002960865-RES-1
K-Peil: 87
Algemene staat: Te moderniseren
Renovatie jaar: 2019
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Conform: Nee
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 12 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 24,5 m²)
Eetkamer: # 1 (ca. 16 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Badkamer: # 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 2 m²)
Zolder: # 1 (ca. 28 m²)
Opbergruimte: # 1 (ca. 9 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Nee
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Enkel vooraan de woning / Dubbel bovenaan de woning
Dak: Zeer goed - Pannen en leien dak met isolatie en onderdak
Elektriciteit: Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Goed - PVC en houtwerk
Ruwbouw: Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater + regenwater
Numéro de l'annonce: m2190503340