Huis te koop in Ronse, 2 slpks

INSTAPKLARE STARTERS- OF OPBRENGSTEIGENDOM (RENDEMENT +-3%) nabij het centrum van Ronse. Gunstig gelegen en geniet van een VERNIEUWDE KEUKEN, GEÏSOLEERD DAK, EN CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS. U beschikt over een gezellige woonkamer met eetplaats, gerenoveerde keuken, ingerichte badkamer en 2 SLAAPKAMERS. Bovendien is er nog een IN TE RICHTEN ZOLDER, die kan dienen als extra kamer of als opbergruimte. Buitenshuis heeft u een koertje (gemeenschappelijk met buur) en een UITGANG ACHTERAAN (toegankelijk via Grote Marijve). Tenslotte bent u op WANDEL- EN FIETSAFSTAND van alle voorzieningen in centrum Ronse en bent u vlot verbonden met de N60 RICHTING OUDENAARDE OF GENT.Adres: Bredestraat 29 te Ronse


Referentie: 9600, Bredestraat 29
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 88
Oppervlakte terrein: 40

EPC Waarde: 290 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 213

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3734087
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 40 m²
EPC Referentie: 20240108-0002037356-RES-1
K-Peil: 99
Algemene staat: Gerenoveerd
Renovatie jaar: 2018-2023
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuid
Woonkamer: # 1 (ca. 29 m²)
Inkom: # 1 (ca. 0 m²)
Keuken: Zeer goed - Gerenoveerde keuken
Badkamer: # 1 (ca. 5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Berging: # 1 (ca. 1,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 1 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 15 m²)
Zolder: # 1 (ca. 14 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak & plat dak met isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater