Huis te koop in Ronse, 3 slpks

TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING met GROTE TUIN op 15 ARE in een UITERST RUSTIGE LIGGING te Ronse. Met de nodige RENOVATIEWERKEN kan deze woning zich ontwikkelen tot de IDEALE GEZINSWONING in een SERENE OMGEVING in de Vlaamse Ardennen. De woning beschikt over een AANGENAME LEEFRUIMTE, KEUKEN, BADKAMER, GROTE BERGING/WASPLAATS, en TWEE SLAAPKAMERS. Daarnaast biedt de RUIME ZOLDER, toegankelijk via een VASTE TRAP, de mogelijkheid om EENVOUDIG UIT TE BREIDEN.Buitenshuis geniet u van een DIEPE TUIN met ACHTERLIGGENDE GARAGE/STOCKAGERUIMTE, waar u kunt genieten van een PRACHTIG UITZICHT over de GLOOIENDE OMGEVING. Naast de RUSTIGE LIGGING bent u ook VLOT VERBONDEN met het STADSCENTRUM VAN RONSE en de N60 richting OUDENAARDE of GENT.Adres: Rotterij 221 te Ronse.Renovatieplicht van toepassing


Referentie: 9600, Rotterij 221
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 1559

EPC Waarde: 980 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 342

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3800998
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 150 m²
EPC Referentie: 20240517-0003250536-RES-1
K-Peil: 168
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 2019
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 2 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 34 m²)
Keuken: Matig - Te moderniseren keuken
Badkamer: # 1 (ca. 5,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Berging: # 1 (ca. 10 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 10 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 1 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 28 m²)
Garage: # 1 (ca. 38 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit: Matig - Te vernieuwen
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Matig - Houten raamwerk
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - Kachels op stookolie
Watervoorziening: Goed - Stads- steenputwater