Huis te koop in Ronse, 2 slpks

CHARMANTE STADSWONING met TUIN aan de RAND van het CENTRUM van Ronse.Deze GEZELLIGE WONING heeft volop POTENTIEEL om jouw ideale STARTERSWONING of OPBRENGSTEIGENDOM te worden. Binnenin is er een inkomhal, WOONKAMER MET EETGEDEELTE, KEUKEN, wasplaats, badkamer en een VERANDA die uitkijkt op het TUINTJE.Op de bovenverdieping vindt u TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een VASTE TRAP naar de ZOLDER, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.De woning is gelegen in een RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT, toch op wandelafstand van het BRUISENDE STADSCENTRUM en met een VLOTTE VERBINDING naar de N60.U heeft de mogelijkheid om OPTIONEEL een GARAGEBOX aan te kopen voor €25.000, gelegen in Georges Eeckhoutsquare te Ronse. G score: AP score: AAdres: Ernest Solvaystraat 32 te Ronse


Referentie: 9600, Ernest Solvaystraat 32
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 1225
Oppervlakte terrein: 188

EPC Waarde: 587 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Kadastraal inkomen: 299

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3810508
Gemeente: Ronse
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 85 m²
EPC Referentie: 20240911-0003368574-RES-1
K-Peil: 147
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Conform: Nee
Oriëntatie: Noordoost
Inkom: # 1 (ca. 4,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 24,9 m²)
Eetkamer: # 1 (ca. 11 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Berging: # 1 (ca. 1 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 10,3 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 2,8 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Opbergruimte: # 1 (ca. 3,5 m²)
Veranda: # 1 (ca. 9,6 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 5,7 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 10,3 m²)
Zolder: # 1 (ca. 18,5 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Enkele beglazing
Dak: Matig - leien dak, niet geïsoleerd
Elektriciteit: Matig - Elektriciteit aanwezig
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Aluminium raamwerk
Ruwbouw: Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair: - Te vernieuwen badkamer
Ventilatie: - Geen ventilatie
Verwarming: Goed - 2 kachels op aardgas
Watervoorziening: Goed - Voorzien van stadswater en regenwater