Huis te koop in Ronse, 3 slpks

WONING MET TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN in Ronse. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT en mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN is dit de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM of STARTERSWONING. Zo heeft u een ruime woonkamer, keuken, toilet, doucheruimte en door de ruime zolder de MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN 3 OF 4 SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u genieten van een TOFFE STADSTUIN MET AANGENAAM TERRAS. Op wandelafstand gelegen van alle WINKELS, SCHOLEN, HORECA,... in het STADSCENTRUM en een VLOTTE VERBINDING MET DE N60 RICHTING OUDENAARDE OF GENT.Adres: Opgeëistenstraat 107 te RonseRenovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9600, Opgeëistenstraat 107
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 134
Oppervlakte terrein: 110

EPC Waarde: 405 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3849083
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 80 m²
EPC Referentie: 20220405-0002578447-RES-1
K-Peil: 121
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 32 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Badkamer: # 1 (ca. 2 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 5,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 42 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak: Matig - Pannen dak
Elektriciteit: Matig - Te vernieuwen
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - PVC en houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - Verwarming met gaskachel
Watervoorziening: Goed - Stadwater