Huis te koop in Ronse, 3 slpks

!MOGELIJKHEID TOT 6% BTW I.P.V. 21%!Kijk mee naar de rondleiding: https:www.tiktok.com/@immonobels/video/7241972806345362715?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7229706326171207194Genieten van een MOOI ZICHT OP DE VLAAMSE ARDENNEN, maar TOCH DICHT BIJ HET CENTRUM WONEN? Dit is jouw kans! STIJLVOL NIEUWBOUWPROJECT in een MODERNE, STIJLVOLLE BOUWSTIJL te RONSE. Een LANDELIJKE OMGEVING vlakbij het HOTONDBOS en omgeven door velden met een VLOTTE VERBINDING naar belangrijke toegangswegen, doch gelegen in VERKEERSLUWE STRAAT. Deze woningen bieden achteraan een UITZICHT OVER DE UITGESTREKTE VELDEN en over het HISTORISCH STADCENTRUM VAN RONSE. Deze woning wordt gebouwd door een GEKEND BOUWBEDRIJF met JARENLANGE ERVARING IN DE BOUWSECTOR en met veel aandacht voor een TIJDLOZE, MODERNE UITSTRALING! En dit volgens de LAATSTE STRENGE ENERGIENORMEN! Ideaal als OPBRENGSTEIGENDOM door voldoening aan EPB-REGELGEVING en ZÉÉR AANTREKKELIJK voor HUIDIG HUURDERSPUBLIEK. De lastenboeken en plannen worden verstuurd op aanvraag.!MOGELIJKHEID TOT 6% BTW I.P.V. 21%!Adres: Molekensstraat te Ronse


Referentie: 9600, Molekensstraat 195 LOT 7
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 125
Oppervlakte terrein: 379


Bouwjaar: 2023

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3757149
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 60 m²
Algemene staat: Nieuwbouw
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 6 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 38 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken naar keuze
Berging: # 1 (ca. 4,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 6,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 9 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 22 m²)
Kelder: # 1 (ca. 50 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 20 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Aanwezig
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Isolerende hoogrendementsbeglazing (K=1,0 W/m²K)
Dak: Zeer goed - Pannendak met soepel onderdak en isolatie 22 cm
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie + 6 fotovoltaaïsche zonnepanelen
Isolatie: Zeer goed - E-peil:
Raamwerk: Zeer goed - Performant PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer naar keuze + apart toilet
Ventilatie: Zeer goed - Type C
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater + regenwater