Woning te koop in Galmaarden, 3 slpks

TOPLIGGING. Deze moderne viergevelvila ligt in een doodlopende straat op een boogscheut van het stiltegebied met verschillende wandel- en fietspaden, het Robijnbos en goede verbindingen naar invalswegen, openbaar vervoer, scholen, handelszaken.De inkom (vestiaire, toilet en trap) leidt naar de leefruimte (één open ruimte met zithoek, open eiland-keuken met pantry, eetplaats).Het zit-en eetgedeelte zijn visueel afgescheiden door een ingebracht volume, waar de berging/wasplaats is ondergebracht. De leefruimte baadt in het licht door de plafondhoge ramen, afgestemd op de zoninval. Aan de keuken, met ontbijtplaats, geven 2 ramen een vergezicht op het glooiend landschap.
De masterbedroom, dressing en ensuite badkamer maken het geheel compleet. De benedenverdieping biedt talrijke mogelijkheden: vrij beroep, burelen, atelier, studio, mancave, speelruimte.Het potentieel om hier een zorgwoning of aparte woonunit te creëren ligt voor de hand. Leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, eigen buitenzone zijn in de ontwerpfase meegenomen. Twee ruime bergingen vervolledigen het geheel. Deze BEN woning met energielabel A (E28) voldoet aan alle comfort en normen. Zonnepanelen, vloerverwarming met HR+ gaswandketel garanderen een zeer laag verbruik.De woning geeft je een vakantiegevoel door de rust, de panoramische vergezichten, de omringde tuin waardoor je het hele jaar door kan genieten. Een unieke woning te ontdekken.
Contacteer ons voor een afspraak op 0478/059 069 of info@immoteam.be


Referentie: 6019204
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 198
Oppervlakte terrein: 605

EPC Waarde: 48 kWh/m²

Bouwjaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaarheid:: Vanaf akte
Servitude:: Nee
Vrij beroep mogelijk:: Ja (28
Breedte aan straatkant:: 31
Tuin:: Ja
G-score:: A
P-score:: A
Vonnissen:: Nee
Kadaster sectie:: B
Kadaster nummer:: 112D2
Buurt:: Landelijk
School nabij:: Ja
Winkels nabij:: Ja
Openbaar vervoer nabij:: Ja
Videofoon:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Isolatie:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Ramen:: Aluminium en hout
Elektriciteitskeuring:: Ja
Type verwarming:: Vloerverwarming
Verwarming:: Individueel
Zonnepanelen:: Ja
Regenwaterput:: Ja
Aantal gevels:: 4
Staat:: Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw:: 230 m²
Gevelbreedte:: 15
Type dak:: Platdak
Voorgevel:: Andere
Woonkamer:: 23
Keuken:: 37
Bureau:: Ja
Slaapkamer 1:: 25
Slaapkamer 2:: 17
Slaapkamer 3:: 17
Dressings:: 1
Badkamer oppervlakte:: 9
Badkamer type:: Douche
Douchekamer:: 9
Wasplaats:: Ja
Parkings buiten:: 4
Parkings binnen:: Nee