Huis te koop in Izegem

Deze reeds gestripte halfopen bebouwing met drie slaapkamers is gelegen op een zuidwestgericht perceel van 149 m². Bovendien is er de mogelijkheid tot het creëren van een garage, achteraan het perceel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (volgens EPC-attest) en is goed gelegen op minder dan 1 km van een supermarkt, een basisschool en secundaire school en de markt van Emelgem. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keukenruimte en zicht op de tuin. Eerste verdieping Nachthal, twee slaapkamers en ruimte tot het creëren van een badkamer. Zolderverdieping De zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. Exterieur De woning beschikt over een gezellige zuidwest georiënteerde tuin met toegang tot het toilet , zijtuitgang en berging achteraan (mogelijkheid tot het ombouwen naar garage). Technisch Betonstructuur Geen centrale verwarming EPC F - renovatieverplichting van toepassing Niet - asbestveilig ( 1 materiaal verplicht te verwijderen: asbestplaten op tuinberging) Gebouwscore: A - Perceelscore: A Troeven Reeds volledig gestript - casco Kelderruimte Zuidwest georiënteerde tuin Mogelijkheid om de berging achteraan om te bouwen tot garage Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https:www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag


Referentie: VK24039MDCC

EPC Waarde: 1249 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Vrij na akte
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 149 m²
Voorzieningen: Aardgas, Stadswater
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A