Huis te koop in Oudenburg, 3 slpks

Deze schitterende villa is gelegen in het rustige Oudenburg, de woning dateert van 2018 en werd gebouwd met oog voor smaak en detail. Voor de materialen werden kosten noch moeite gespaard. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk met een schitterende natuurstenen trap. De woonkamer baadt in het licht door de vele raampartijen en de hyper-uitgeruste keuken is een absolute eyecatcher. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime zonneterrassen zodat u elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Vanop het terras is er een schitterend zicht op de polders van Oudenburg. Op het gelijkvloers vinden we de kamers en de garage terug. Er is een dubbele inpandige garage waar alle technieken binnen komen. Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met vestiaire, een kantoorruimte, afzonderlijk toilet en een dubbele inpandige garage. Alle voorzieningen zijn aanwezig zodat u nog naar eigen wens aanpassingen kunt uitvoeren. De woning beschikt over alle moderne technieken (Zonnepanelen, regenwaterput, ventilatiesysteem C+). Op zoek naar een luxe-woning waarbij kosten noch moeite gespaard werden? Zoek niet verder!



Referentie: 351/VK/VN2024
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 270
Oppervlakte terrein: 560

EPC Certificaat: 20241029-0003427928-RES-1
EPC Waarde: 97 kWh/m²

Bouwjaar: 2018
Kadastraal inkomen: 995


Type: Villa
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan bosrand, Open ligging, Residentieel, Voorstad, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceelbreedte: 22 m
Perceeldiepte: 26 m
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Luxe-afwerking
Kamers: 3
Bureau: 1
Woonkamer: 70 m²
Keuken: 40 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Kelder: 20 m²
Terras: 80 m²
Wasplaats: 6 m²
Tuin: 290 m²
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 60 (2 plaatsen)
Garage Types: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Tramhalte: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk: Aluminium - ALUMINIUM
Dak: Plat dak - Plat dak (EPDM) met 15 zonnepanelen
Dakbedekking: Andere - EPDM
Gevel: Crepi
Fundering: In volle grond - Beton
Beglazing: Hoogrendementsglas - HR-glas+
Waterleiding: NIEUW
Sanitair: NIEUW
Elektriciteit: NIEUW
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas - Condensa&tieketel op aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd
Airco: Ja
Alarm: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Zonnewering: Ja
Mech. ventilatie : Ja
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Domotica: Ja
Videofoon: Ja
Kadastrale Nummers: B794/00L
EnergyClass: A
EPC Opmaakdatum: 29/10/2024
EPC Geldig tot: 29/10/2034
Renovatieplicht: Neen
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Erfgoed: Niet meegedeeld