Appartement te koop in Oostende, 3 slpks

Dit prachtige duplex-appartement in Oostende is gelegen op de derde verdieping van de residentie Zandvlugge, de residentie dateert van de jaren '90 en verkeert in uitstekende staat. Bij het betreden van het appartement springt de open ruimte en vele lichtinval onmiddellijk in het oog. Op de derde verdieping vindt men de ruime woonkamer, ruime volledig uitgeruste keuken, berging, afzonderlijk toilet en een slaapkamer terug. Vanuit de woonkamer is er een schitterend zicht op zee en aansluitend een ruim en zonnig terras. Via een trap vindt men op de vierde verdieping de overige 2 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en een ruime badkamer. Er is een ruime fietsenberging in het gebouw.

Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garage (55.000 euro)



Referentie: 372/VK/VN/2024
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 135

EPC Certificaat: 20230522-0002897289-RES-1
EPC Waarde: 273 kWh/m²

Bouwjaar: 1992
Kadastraal inkomen: 1370

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Residentie: ZANDVLUGGE
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 4
Op verdieping: 3
Algemene staat: Luxe-afwerking
Totale kosten: € 75/maand
Woonkamer: 28 m²
Keuken: 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 3 m²
Kelder: 4 m²
Terras: 10 m²
Wasplaats: 3 m²
Garage: 1
Garage Types: Garagebox
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC - PVC
Dak: Zadeldak - Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas - HR-glas
Waterleiding: Standaard
Elektriciteit: Standaard
Verwarming: Elektriciteit - Elektrische verwarming
Verwarmd water: Elektrische boiler - Elektrische boiler
Lift: Ja
Zonnewering: Ja
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Domotica: Ja
Videofoon: Ja
Geïndexeerd K.I.: € 2.982
Kadastrale Nummers: B71/00Z9
EnergyClass: C
EPC Opmaakdatum: 22/05/2023
EPC Geldig tot: 22/05/2033
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed