Appartement te koop in Wommelgem, 2 slpks

Gerenoveerd appartement (79 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (5 m²) in Wommelgem.

Het pand is centraal gelegen en is vlot bereikbaar met bus en tram, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Ook met de auto geniet je hier van een vlotte verbinding tot in- en uitvalswegen. Verder zijn er tal van winkels en supermarkten te vinden in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een goed onderhouden gebouw van 3 hoog, waarvan het dak in 2023 vernieuwd is met isolatie. De vaste kosten zijn beperkt en omvatten enkel de blokpolis. In 2019 zijn er tal van vernieuwingen gedaan in het appartement: zo zijn er PVC-ramen geplaatst en zijn ook de keuken en badkamer vernieuwd. Verder zijn er nieuwe vloeren gelegd en zijn er ook nieuwe radiatoren geplaatst. Er is vloerverwarming aanwezig in keuken en badkamer en de elektriciteit is conform (2023).

Je komt binnen in de aparte hal met ingemaakte vestiairekast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (28 m²), waar je dankzij de grote raampartij kan genieten van een ruim zicht over de omgeving. Grenzend hieraan treffen we de aparte keuken (7 m²) met inductievuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde vaatwasser, combi-oven, frigo en diepvries (toestellen van Whirlpool). De 2 volwaardige slaapkamers van 9 m² en 14 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanaf de grootste heb je toegang tot het zuid-georiënteerde terras (5 m²). De badkamer is 5 m² groot en voorzien van een ligbad/douche, wc en lavabomeubel.

Tot slot is er een fietsenstalling aanwezig in het gebouw. Bewoonbare opp. 79 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 14825
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 79


Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 662

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.272
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Constructie: Gesloten
Renovatiejaar: 2019
Staat: Gerenoveerd
Verdieping in gebouw: 3
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Plat dak
Oriëntatie terras: Zuid
Datum EPC certificaat: 29 juli 2023
E-level: 157
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 5,00 m²
Voorkooprecht: In aanvraag
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0174/00L000
Bodemattest: In aanvraag