Bureau à vendre à Charleroi Mont-Sur-Marchienne

À Vendre : Immeuble de Rapport à Mont-sur-Marchienne

Ce magnifique immeuble de rapport se compose de deux appartements distincts situés aux numéros 9 et 11 ainsi qu'un rez commercial , idéalement positionnés pour un investissement rentable.

Numéro 9 :
- Rez-de-chaussée commercial :

• Showroom spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos clients.

- Cave :

• Espace de stockage pratique.

- Appartement au 1er étage :

• Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
• 2 chambres confortables.
• Salle de bain moderne.
• Buanderie pratique.

Numéro 11 :
- Sous-sol :

• Cave et atelier, pouvant être utilisés comme parking ou espace de travail.

- Rez-de-chaussée commercial :

• Showroom avec bureau et espace caisse.
• Passage latéral carrossable, facilitant les livraisons.

- Appartement duplex 1er étage :

• Séjour spacieux avec feu ouvert, apportant une touche de charme.
• Cuisine équipée.
• 1 chambre confortable.
• Salle de bain moderne.
• Terrasse pour profiter des beaux jours.

- 2ème étage :

• 2 chambres supplémentaires.
• Salle de bain.

Points forts
- Idéalement situé à Mont-sur-Marchienne.
- Espaces commerciaux et résidentiels offrant un excellent potentiel de revenu.
- Aménagements modernes et fonctionnels.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble de rapport à fort potentiel !


Reference: 6015657
Surface Habitable: 580
Surface Terrain: 660

PEB Certificate: 20240424006076



Référence: 6015657
Parking: Oui
Parking extérieur: Oui
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 247
Emission CO2 (émission CO2): 45
E total (Kwh/an): 24666
PEB valide jusqu'au (datetime): 24/04/2034