Huis te koop in Meulebeke

Een goed gelegen, alleenstaande villa met ver landelijk zicht, inpandige garage achteraan (automatische poort), 2 tuinhuisjes en een zuidgerichte tuin en terras, te bereiken via oprit rechts van de woning (parkeermogelijkheid aan zijkant en achteraan de woning).

Bouwjaar 1971.
Oppervlakte 1142 m².

Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - grote leefruimte met eet- en zithoek (cv gas en casette) uitgevend op verandauitbouw - goed ingerichte moderne keuken met eethoek (elektrisch koken, dampkap, vaatwas, oven, koelkast) en aansluitend kelderberging -  grote berging (was/bergruimte/douche,18m²) - 2 slaapkamers - vernieuwde badkamer (douche, lavabomeubel), apart gastentoilet.

Verdieping : 2 ruime slaapkamers (28m², 23m²) en zolderberging.

Nuttige informatie:

- Nieuwe doorstromer anno 2022;
- Nieuwe chauffageketel;
- Overal dubbel glas;
- Overal rolluiken (deels elektrisch, deels manueel);
- Gentstraat volledig vernieuwd, laatste fase werken;
- Aansluiting op pompeputwater, stadswater en regenwater;
- Mazouttank opgevuld (met attest conform).

Vrij bij akte.




 


Bebouwde oppervlakte: 209
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 3004886
EPC Waarde: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 89900

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Open
Beschikbaar: Vrij bij akte
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen)
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen