Maison à vendre à Wegnez, 4 chambres

Ekilibre a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Wegnez, une spacieuse maison trois façades ! Celle-ci est située rue Emile Vandervelde n°5. Vous serez séduits par son potentiel indéniable et son beau volume ! Compostition : le sous-sol est composé d'une cave. Rez-de-chaussée : grand garage/atelier avec grenier, séjour, cuisine semi-équipée (gazinière et meuble évier), salle de douche (douche, lavabo) / buanderie. Premier étage : quatre chambres à coucher. Deuxième étage : deux greniers aménageables. Extérieur : Jardin et remise. Techniques : électricité conforme jusqu'en 2027, compteur bi-horaire, châssis pvc double vitrage 2009 et bois (portes), chauffage (2 poêles au mazout, 1 convecteur gaz) appartenant à la locataire , citerne à mazout de 1200 L, gaz de ville à rue, toiture en tuiles terre cuite non isolée, raccordement à l'égout. PEB classe G n°20241014003359 E.spec : 574 kWh/m².an E.Total : 66902 kWh/an Revenu cadastral : 406 euros Maison louée. Locataire en place depuis 1990. Loyer : 540 euros/mois. Images virtuelles non contractuelles. Faire offre à partir de 199 000 euros. Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00


Chambres: 4
Salles de Bains: 1
WC: 1


Revenu cadastral: 406


Meublé: Non
Surface habitable: 162,00 m²
Etat: à rénover
Double vitrage: Oui
Chassis: pvc
Type de chauffage: individuel
Type d'énergie du chauffage: poêle à mazout
Surface du jardin: 25,00 m²
Orientation du bâtiment: sud-ouest
Nombre d'étages: 2
Surface bâtie: 151 m²
Terrasse: 1
Garage: Oui
Nombre de garage(s): 1
Parking: 1
Jardin: 1
Surface terrasse 1: 30 m²
Salle de séjour: 1
Surface de la salle de séjour: 26 m²
Cuisine: Oui
Surface de la cuisine: 11,65 m²
Type de cuisine: semi-équipée
Nombre de chambres: 4
Surface de la chambre 1: 14 m²
Surface de la chambre 2: 11 m²
Surface de la chambre 3: 12 m²
Surface de la chambre 4: 12 m²
Grenier: Oui
Surface du grenier: 59 m²
Caves: Oui
Surface de(s) cave(s): 26 m²
Sous régime TVA: Non
Frais de notaire: Notaire.be
Retour: Courtage immobilier