Huis te koop in Zellik, 6 slpks

Te koop: zeer ruime en lichtrijke vrijstaande woning, volledig gerenoveerd sinds 2019, ideaal voor een groot gezin/kangoeroewoning/zelfstandige activiteit, en dit alles op een grondoppervlakte van 24a15ca.

Indeling gelijkvloers: hoofdinkomhal, een toilet, een woonkamer met een open haard en mezzanine, een moderne keuken uitgerust met een Zweeds fornuis met ernaast praktische berging, een slaapkamer met aansluitend een badkamer. De grote veranda van 23 m² is een extra blikvanger inclusief vaste barbecue en open haard.

Op de 1ste verdieping vindt U een overloop-mezzanine (quid bureelruimte?), en toegang tot 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning beschikt tevens over 2 kelders.

Bovendien is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen, wat zorgt voor energiebesparingen en een verminderde ecologische impact.

Naast de woning is er een atelier van 70 m² op de begane grond en een tweede atelier van 44 m² op de eerste verdieping. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor uw toekomstige projecten: wellnessruimte, schilderatelier, opbergruimte om materiaal te stockeren…

Daarnaast is de woning perfect voor de uitbating van een B&B, gezien de volumes.

Tenslotte ligt de woning nabij de Ring, openbaar vervoer, scholen, winkels en het UZ Brussel. Natuurliefhebbers zullen ook de nabijheid van het Laarbeekbos, en de vele wandel- en fietspaden waarderen.

Grijp deze kans om Uw droom werkelijkheid te laten worden in deze inspirerende omgeving!


Referentie: 6293048
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 351
Oppervlakte terrein: 2

EPC Certificaat: 20191025-0002204366-RES-2
EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 1985
Renovatiejaar: 2019
Kadastraal inkomen: 2630

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.310,02
Buurt: Centraal, landelijk
School nabij: 1.200m
Winkels nabij: 1.000m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Autosnelweg nabij: 550m
Sportcentrum nabij: 1.300m
Aantal gevels: 4
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 36,70 m
Type dak: Zadeldak
Breedte aan straatkant: 10,50 m
Tuin: Ja
Parkings buiten: Ja
Woonkamer: 38,00 m²
Keuken: 34,00 m², volledig geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Slaapkamer 4: 11,00 m²
Slaapkamer 5: 11,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Kelder: Ja
Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Parlofoon: Ja
EPC: .cls-1{fill:#ecd116;}.cls-2{fill:#24536d;}.cls-3{fill:#fefefe;}Asset 1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 24/07/2009
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 12/12/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Titles.surface_livable: 351m²