Maison à vendre à Ixelles, 3 chambres

SOUS OFFRE - Située entre la Place Flagey et la Place Fernand Coq, Barnes Brussels vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville en parfait état de 215m2 bruts habitables (selon PEB) sur un terrain de 95m2 exposé sud-est.
Elle se compose principalement, au rez-de-chaussée, d’une agréable cuisine prolongée par un espace dinatoire avec accès à un extérieur d'environ 20m2. Le 1er étage accueille 2 salons et un bureau. Les 2 étages supérieurs offrent 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Une petite salle de douche a été aménagée pour agrémenter l'ensemble.
Un grenier aménageable et une cave complètent le bien.
Double vitrage 2021, chaudières au gaz à condensation 2020, toiture isolée, porte d’entrée neuve, revenu cadastral 1.253€, électricité conforme, PEB D-.
Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison de ville pleine de charme.


Reference: 85078475
Chambres: 3
Surface Habitable: 215

PEB Certificate: 20240704-0000684460-01-2
PEB: 207 kWh/m²

Année de construction: 1878
Année de renovacion: 2021


Type: Maison
Pièces: 9
Chauffage: Individuel - Gaz - Radiateur
Total Annual primary energy consumption: 44.376 kWh/an
CO2 Emission: 41 kg CO2/m²/an
Eau chaude: Chaudière - Individuelle
Eaux usagées: Tout à l'égout
Condition: Excellent état
Etages: 4
Orientation: Sud-est