Maison à vendre à Mélin, 4 chambres

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce petit coin de paradis idéalement situé au bout d'une rue sans issue dans le village de Saint-Rémy-Geest à 2 pas de Mélin, un des plus beaux villages de Wallonie. Sur pas loin d'un hectare de terrain, cet emplacement est idéal pour les amateurs de nature, de quiétude et de charme , sans oublier ses jolies pierres de Gobertange. Cette fermette vous offre un premier volume de 243 m² comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé, une spacieuse salle à manger suivie d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une buanderie et un agréable séjour avec cheminée ouvert sur une lumineuse véranda avec jolie vue sur les extérieurs.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert une salle de douche (lavabo, douche italienne et sauna), un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec un coin bain (baignoire et double lavabo) et cheminée ainsi qu'un bureau vitré sur le hall.
Au 2è étage, le grenier est aménagé en un espace bureau en mezzanine sur la chambre parentale, un hall et une 4è chambre. Celle-ci comprend également un second volume de 385 m² chauffé comprenant un spacieux garage / atelier avec grande porte électrique et plusieurs espaces de rangement / technique. A l'étage, une impressionnante pièce polyvalente (160m²) idéale pour une profession libérale/ salle de réception/ etc avec WC. Portail électrique à l'entrée, vaste parking, terrasse couverte, incroyable jardin verdoyant, prairie avec verger (vingtaine d'arbres fruitiers), partie boisée, espace de rangement, il y en a pour tous les plaisirs. PEB C, électricité conforme, chauffage central au mazout, ancienne chaudière au bois et 16 panneaux photovoltaïques de 2020. Il n'y a plus qu'à vous laisser séduire. Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.  


Reference: propriete-exceptionnelle
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
WC: 3
Surface Habitable: 629

PEB Certificate: 20221013005450
PEB: 20221013005450 kWh/m²

Année de construction: 1836


PEB Label: PEB C
Etotal: 53.835
Compteurs: Individuels
Surface du terrain: 92,26 ares
Superficie du bureau: 17,16 m²
Chambre 1: 18,3 m²
Chambre 2: 12,6 m²
Chambre 3: 37 m²
Chambre 4: 16,7 m²
Taille du séjour: 38,8 m²
Type de salle de bain: une salle de douche (lavabo, douche et sauna) et un coin bain dans la suite parentale avec baignoire et double lavabo
Type de cuisine: équipée
Garage(s): 120 m² de garage , haut véhicule ok
Parking extérieur: vaste parking pour plusieurs véhicules
Type de chauffage: chaudière au mazout et ancienne chaudière à bois
Panneau solaire: 16 panneaux photovoltaïques de 2020
Chassis: bois double vitrage