Commercieel te koop in Erps-Kwerps

Dit pand werd in 2020-2021 volledig getransformeerd tot een moderne dokterspraktijk bestaande op het gelijkvloers uit 3 praktijkruimten, een ruime wachtzaal, receptiehoek, rolstoeltoegankelijk toilet en een technische ruimte.  Op verdiep bevinden zich nog eens 3 praktijkruimten, een ingerichte keuken, douchekamer en apart toilet.    De aanwezigheid van een technische kelder en zolder maakt dat een eventuele aanpassing naar persoonlijke wensen vrij makkelijk te realiseren is.   Tevens mogelijkheid tot plaatsen van lift.
Alles werd met oog voor detail gerenoveerd waarbij zeer degelijke materialen werden gebruikt.  Het gebouw voldoet dan ook aan alle normen qua brandveiligheid, energiebeheer, toegankelijkheid, ...
Het gebouw kan stedenbouwkundig worden aangewend voor kantoorruimten, diverse dienstverlening, vrije beroepen, ...  (geen horeca), aldus zeer multifunctioneel met o.a. mogelijkheid tot verhuring van de aparte ruimten.
Voor het gebouw werd voorzien in 8 autostaanplaatsen, waarvan 1 voor mindervaliden, en 6 fietsparkeerplaatsen.  
Ondanks de zeer rustige ligging is het pand zeer goed bereikbaar, met openbaar vervoer op wandelafstand.
De verwerving van dit schitterend pand kan gebeuren door een overdracht van aandelen voor een bedrag van 150 000,00 euro.  Zeer gunstige aflossing van bestaand investeringskrediet (intrest ca. 1%).
Meer informatie te bekomen op aanvraag.




Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Inkomgang: 3.8 x 3.3
Handelsruimte: Praktijkruimte 6: 4.8 x 5.4
Toilet: 1.65 x 2.0
Terras: 1.9 x 4.4
Parkeerplaats: 8 parkings + 6 fietsparkeerplaatsen
Keuken: 5.2 x 5.5
Doucheruimte: 3.0 x 1.0
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Alarm: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonnepanelen: Ja
Bebouwing: Open
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: bij akte
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen