Huis te koop in Berlare

Welkom bij het nieuwbouwproject in de Heidestraat in Berlare. Hier wordt er gebouwd aan moderne nieuwbouwwoningen waar comfort en gezelligheid samenkomen om een unieke woonervaring te creëren. De bouwwerken zijn volop bezig en de eerste woningen kunnen eind dit jaar opgeleverd worden.
Deze woning geniet van een duurzaam karakter en een E-peil van E16! Door het gebruik van kwalitatieve materialen, warmtepomp met vloerverwarming, mechanisch ventilatiesysteem en de aanwezigheid van zonnepanelen (4.000 Wpiek) is een mooie toekomst verzekerd. Je kan hier bovendien genieten van 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Een extra troef is dat je hier kan kopen aan 6% BTW kopen. Vraag naar de voorwaarden en bespaar meer dan 37.000 euro!
Tot rust komen kan je zowel binnen- als buitenshuis. Je zit hier in een rustige straat, maar je staat in een wip aan het kasteelpark, het Donkmeer en de talrijke wandel- en fietsroutes. Winkels, scholen, openbaar vervoer en veel meer heb je ook op wandelafstand.

Deze vrijstaande woning is uniek door de zuidwestelijke oriëntatie van terras en tuin, grote raampartijen en een scherpe prijs van 507.583 euro alle kosten inbegrepen. Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro voor terrasbenodigdheden.

Indeling Lot 1:
GLV: Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte (42m²) met ingerichte keuken en geniet je van een rustgevend uitzicht op je terras en tuin. Aan de keuken is een handige berging (6m²) voorzien.

1eV:
De nachthal geeft toegang tot de drie slaapkamers (16-10-10m²), de badkamer met apart toilet en technische ruimte (4m²)
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wil je eind dit jaar al kunnen verhuizen?
Contacteer onze nieuwspecialist gerust voor meer informatie!


Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 292


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-West
Oriëntatie voorgevel: Oost
Omgeving: Nabij openbaar vervoer
Type: Individuele verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: PVC Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Dak Vloerplaat Beglazing Muur Zie lastenboek
Warm water: Warmtepomp
Verdieping: 0
Allerlei: Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Zonnepanelen: Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Berekende oppervlakte: 42 m²
Breedte: 0
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Septische put Regenwaterput Fotovoltaïsche panelen Elektriciteit modern Gescheiden rioleringsstelsel
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable