Huis te koop in Berlare

Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Berlare waar je zelf nog de afwerking kan bepalen? Gevonden!
In de Heidestraat wordt door een gerenommeerde ontwikkelaar een hedendaags nieuwbouwproject opgetrokken met 10 BEN-woningen. We zitten hier in een heel rustige straat, maar wel op wandelafstand van bakker, warenhuizen, school en openbaar vervoer. Ook het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes zijn dichtbij.
Deze woning wordt future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatietype D, zonnepanelen (4.000 Wpiek), waarbij energiezuinigheid centraal staat. Je zal hier niet alleen besparen op je maandelijkse energiefactuur, maar je krijgt bovendien ook nog 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Bovendien kan je hier aan 6% BTW kopen, waardoor je hier 34.500 euro minder betaalt en zo kan deze woning van u zijn voor minder dan 475.000 euro kosten inclusief!
Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro voor terrasbenodigdheden.

Indeling woning LOT1:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (42m²) met open keuken voorzien van alle toestellen en uitzicht op je terras en tuin. Een berging (4m²) verbindt de keuken met de inpandige garage (17m²).
1eV: Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (18-12-12m²), waarvan 1 met dressing. Ook een ruime badkamer (10m²), een apart toilet en een 2e berging (5m²) vind je hier terug.

Heeft deze woning alle troeven die je zoekt in jouw droomwoning en wil jij in het voorjaar 2025 verhuizen, aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie. Tot snel!


Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 260


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West
Omgeving: Nabij openbaar vervoer
Type: Individuele verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: PVC Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Dak Vloerplaat Beglazing Muur Zie lastenboek
Warm water: Warmtepomp
Verdieping: 0
Allerlei: Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Zonnepanelen: Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Berekende oppervlakte: 17 m²
Breedte: 0
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Septische put Regenwaterput Fotovoltaïsche panelen Elektriciteit modern Gescheiden rioleringsstelsel
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable