Huis te koop in Berlare

Ben je op zoek naar een BEN-woning met zuid-georiënteerde tuin in Berlare?
In de Heidestraat wordt door een gerenommeerde ontwikkelaar een hedendaags nieuwbouwproject opgetrokken met 10 BEN-woningen. We zitten hier in een heel rustige straat, maar wel op wandelafstand van bakker, warenhuizen, school en openbaar vervoer. Ook het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes zijn dichtbij.
Deze woning wordt future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatietype D, zonnepanelen (4.000 Wpiek), waarbij energiezuinigheid centraal staat. Je zal hier niet alleen besparen op je maandelijkse energiefactuur, maar je krijgt bovendien ook nog 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
De werken vorderen goed!
Bovendien kan je hier aan 6% BTW kopen onder bepaalde voorwaarden. De afwerking kan je helemaal zelf bepalen en de oplevering staat gepland tegen de zomer 25.
Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro BTW in voor terrasbenodigdheden: loungeset, tafel met stoelen, parasol, ...

Indeling woning LOT7:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (43m²) waar de open keuken volledig geïntegreerd is en aansluitend is er ook een berging (8m²) voorzien. Deze berging is ook toegankelijk vanuit de inpandige garage (19m²).
1eV: Op de eerste verdieping kom je uit op 3 ruime slaapkamers (14-14-14m²) en vind je ook de ruime badkamer (10m²) en nog een apart toilet.

Begin je al te dromen van je eigen nieuwbouwwoning met ruime tuin op het zuiden, contacteer ons dan snel voor een afspraak.


Bebouwde oppervlakte: 204
Oppervlakte terrein: 416


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel: Noord
Omgeving: Nabij openbaar vervoer
Type: Individuele verwarming
Radiator: Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal: Warmtepomp (lucht)
Schrijnwerk: PVC Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie: Dak Vloerplaat Beglazing Muur Zie lastenboek
Warm water: Warmtepomp
Verdieping: 0
Allerlei: Ventilatie
Lift aanwezig: Nee
Zonnepanelen: Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Berekende oppervlakte: 19 m²
Breedte: 0
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen: Septische put Regenwaterput Fotovoltaïsche panelen Elektriciteit modern Gescheiden rioleringsstelsel
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable