Appartement te koop in De Panne, 1 slpk

op te frissen hoek-appartement 1-slpk in de Dumontwijk. Op te frissen 1-slpr appartement gelegen op de 3de verdieping van de residentie "Le Tournesol", dit appartement is gelegen in de residentiële beschermde Dumontwijk, in een zeer rustige buurt, op wandelafstand van het strand.
Het appartement is ingedeeld als volgt:
inkomhal - lichtrijke woonkamer met terras en mooi open zicht op de Dumontwijk - half open keuken dewelke ook voorzien is van een aangenaam terras - badkamer met lavabomeubel, bad en toilet - slaapkamer.
Bij dit appartement is tevens ook een kelder inbegrepen nr 9.


De Dumontwijk is een rustige en pittoreske villawijk gelegen op een zucht van ‘t centrum en de winkelstraten, de markt en de Zeedijk. Deze charmante villakwartier is genoemd naar de architect Albert Dumont die een grote rol speelde in de totstandkoming van de wijk. Voor de Franse Revolutie werd de Dumontwijk, die toen voornamelijk duinen waren, gebruikt als jachtgebied voor de adel. De Panne is de meest westelijke badplaats van de Vlaamse kust, grenzend aan Frankrijk en staat vooral bekend om haar onmetelijke duinreservaten, haar 450 m. brede strand (zonder golfbrekers) en de immer gezellige drukte. De wandeldijk is zeer ruim en biedt meer dan 2 km wandelmogelijkheid.

EPC Label-D

Het appartement is momenteel verhuurd aan een correcte huurder.


Referentie: Do 3072 Fi 81
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 56
Oppervlakte terrein: 876

EPC Certificaat: 20211117-0002494638-RES-1
EPC Waarde: 349 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 689

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Residentie:: "Le Tournesol"
Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In woonwijk, Kust, Gemeente
Perceelbreedte:: 29 m
Perceeldiepte:: 32 m
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 4
Op verdieping:: 3
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: 8 m²
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC - Witte kunststof
Dak:: Zadeldak - Geïsoleerd conform de Vlaamse dakisolatienormen
Gevel:: Baksteen - 4 vrije buitengevels in paramentmetselwerk van gele gevelsteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Niet conform het AREI
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Lift:: Ja
Kabel:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 2e afdeling, sectie E
Kadastrale Nummers:: 461
Kadastrale Oppervlakte:: 876 m²
Energielabel:: D
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 17/11/2021
EPC Geldig tot:: 17/11/2031
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed