Appartement à vendre à Liege, 4 chambres

Située à deux pas des commodités (bus, magasins, écoles, centre de Liège, Mont Légia, Ans...), maison construite début 1900 et composée de deux unités avec ACCEPTATION DE LA VILLE DE LIEGE (documents à l'appui). Le bien se compose comme suit : un appartement rez-de-chaussée d'une superficie de 86 m², possibilité 2 chambres et bénéficie d'une cour de 18 m². Au premier et deuxième étage (structure plancher) : un duplex d'une superficie de 67 m², possibilité 2 chambres. Chaque logement est équipé d'une cave au sous-sol et les compteurs eaux/ gaz et électriques sont séparés. Ce bâtiment peut également convenir pour cumuler vie privée et vie professionnelle (profession libérale), pour une famille, un investissement et/ ou pour une colocation! Toitures en bon état, installations électriques récentes (non conformes, travaux minimes à réaliser!), 2 chaudières au gaz de ville ( une de 2002, une autre de 2015), châssis double vitrage PVC, portes coupe-feu, caves saines, raccordement à l'égout. Le rez-de-chaussée est loué depuis 8 ans à 500€/ mois hors charge et l'étage est libre d'occupation. R.C net 597 € (possibilité des droits d'enregistrement réduits possible) - Prix : faire offre à partir de 199.000€. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).


Reference: 6281738
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 160
Surface Terrain: 121

PEB Certificate: 20240627025766

Année de construction: 1910
Revenu cadastral: 597


Référence: 6281738
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: en fonct. du locataire
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
Année de rénovation: 2015
type de toit: en pente
Lot: 2
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: semi-équipée
sdb: douche et bain
buanderie: Oui
bureau: 7 m²
Grenier: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 14 m²
largeur de façade: 5 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 20 m²
Salle à manger: 24 m²
Cuisine: 16 m²
possibilité profession libérale: 28 m²
orientation de la terrasse 1: est
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d’habitat mixte
servitude: Non
Jugement en cours: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: rez avant
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Oui
habité: oui
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: centre ville
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 18 m²
Surface (ha/a/ca): 121
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: non
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 378
E total: 32402
PEB valide jusqu'au: 06/27/2034 00:00
Date du PEB: 06/27/2024 00:00