Appartement te koop in Ieper

Luxueus afgewerkte loft met 2 slpks!Het oorspronkelijk bouwjaar van het gebouw dateert van 2001, maar deze penthouse werd pas in 2015 ingericht en afgewerkt.Zo beschikt het over alle nieuwe technieken zoals een warmtepompboiler, ventilatiesysteem (C), hoogrendementsglas, een warmtepomp lucht-lucht (verwarmen en koelen). Als extra bijverwarming voor de gezelligheid staat er ook nog een pelletkachel (niet inbegrepen). De huidige bewoners (2 volwassenen, niet gepensioneerd) betalen momenteel 80 euro elektriciteit per maand en "that's it". In het gebouw is trouwens geen gas aanwezig, maar in dit geval is het zeker niet nodig.Het heeft een totale benutbare vloeroppervlakte van 184m², en dan zijn er nog 2 terrassen van +/-5,2m² en 19m².Als u het appartement binnen komt, ervaart u meteen veel warmte en licht. De parketvloer en het grote raam in de zithoek, brengen een fris en ruim gevoel in het hele woongedeelte. Vervolgens gaat u langs een "cosy corner" aan de pelletkachel, naar de zeer ruime keuken (37m²) met prachtig eiland, ingemaakte kasten met combi microgolf-oven en gewone oven ingebouwd, alsook een koelkast en diepvries ingebouwd. Aan het eiland is een gezellige eettafel, met zicht op het balkon. Dit balkon geniet, door de ligging op het 4de verdiep, veel licht, zon, en een mooi zicht.Aanpalend aan de keuken is een berging/technische ruimte (5,8m²), waar ook de wasmachine staat. Langs de andere kant van het appartement, bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 (met balkon), ingericht als bureau, en de ander omdat die aan de noordkant ligt, dienst doet als masterbedroom.Tot slot is er nog de badkamer met ligbad en douche, terug hoogwaardig en duurzaam afgewerkt, plus, zeer zeer goed onderhouden.Het EPC van dit appartement is label B. Een garage is mogelijk bij te huren voor 50 euro per maand, alsook een niet overdekte autostaanplaats voor 40 euro per maand. Syndic-kosten zijn +/- 1.300 euro per jaar.


Referentie: CAPU024BC
Bebouwde oppervlakte: 184
Oppervlakte terrein: 184

EPC Certificaat: 3236264
EPC Waarde: 193 kWh/m²

Bouwjaar: 2001
Renovatiejaar: 2015


Algemene staat: Luxe afwerking
Renovatieverplichting: Nee
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, Conform
Criteria: Score
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Recht van voorkoop: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas