Huis te koop in Poperinge

Verder af te werken vernieuwbouw met 3 slpks en garage.Deze woning op een perceel van 413m² biedt een uitstekende basis voor wie een eigen afwerking wenst. Met een bewoonbare oppervlakte van 222m² en tal van uitbreidingsmogelijkheden, is dit pand ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken.GelijkvloersDe open keuken is uitgerust met een groot kookeiland, een gasfornuis, vaatwasser en een zeer ruime koelkast. Dankzij de grote glaspartijen geniet je van veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin, waar ook een garage staat. Het gelijkvloers heeft een combinatie van parkettegel en beton-look tegel met vloerverwarmingAansluitend op de keuken is een berging/wasplaats, met onder andere voorziening voor een douche, technische ruimte en een toilet.Eerste verdiepingHier vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van recent dubbelglas. De badkamer en zijn technische voorzieningen zijn casco, maar de leidingen voor water en radiatoren, elektriciteit en ventilatie zijn al aangelegd.ZolderDe zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote ruimte met betonnen gewelven. Het dak is in goede staat, maar nog niet geïsoleerd.Bijzonderheden

Rolluiken aanwezig op alle ramen
Open keuken met zicht op de tuin
Vloerverwarming
Zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden
Grote ramen en veel lichtinval
Deze woning is ideaal voor wie een casco project wil omvormen naar een droomhuis.
Er is reeds een EPB-dossier voor handen, met normen uit jaar van de bouwvergunning, contacteer ons voor meer info.

Wat moet er nog worden uitgevoerd:EPC is nog label F (901kWh/m²) van de aankoop in 2021Technische installaties:Ketel moet nog geïnstalleerd wordenZekeringkast moet nog geplaatst en aangesloten wordenVentilatieunit ontbreekt nog, ondanks de aanwezige leidingen voor ventilatieDakisolatie plaatsenHet volledig vergunningsdossier en EPB kunt u hier raadplegen: https:tinyurl.com/vergunningkeikopwijk9


Referentie: KEIK0009




Algemene staat: Totale verbouwing
Renovatieverplichting: Ja