Maison à vendre à Houffalize, 6 chambres

Cette magnifique ferme rénovée est située à Pisserotte, dans la commune de Houffalize. Cette ferme a été transformée avec beaucoup de soin en une chambre d'hôtes en pleine nature. Cette propriété est divisée en une partie privée et une maison d'hôtes. La maison dHôtes se compose comme suit : hall d'entrée, salon très spacieux avec cheminée, minibar, toilettes avec lavabo et accès au jardin, qui est séparé de la partie privée. La salle à manger peut accueillir jusqu'à 9 personnes et la cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers. Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Il y a également un petit local de rangement. La partie privée est un lieu très chaleureux avec une cuisine ouverte et une cheminée. Il y a également une grande buanderie avec accès aux écuries (3 boxes). Un grand garage de 35m² est également disponible. Un grand espace de rangement et un puits de 10 000 litres sont présents. Cette propriété a un terrain de 3.286m² et est située dans une oasis de calme à proximité des bois et de la nature. Le mobilier du B&B est inclus dans le prix. Réduction enregistrement possible.


Reference: 508
Chambres: 6
Salles de Bains: 5
Surface Habitable: 373
Surface Terrain: 3286

PEB Certificate: 20240427011658
PEB: 163 kWh/m²

Revenu cadastral: 479


E totale: 111.463 kWh/an
Emission CO2: 30 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu: Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique: Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas encore demandé(e)
Affectation: Pas encore demandée
Héritages: Non
Chauffage: C.C. au gaz
Orientation façade arrière: Ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: 15,6 m²
Vitrage: Double
Type de vitrage: pvc
Confort intérieur: Feu ouvert
Confort extérieur: Ecuries, boxes
Destination: Rapport maison, Rapport
Hall d'entrée: 3,9 m²
Living: 56,4 m²
Bar: 2,4 m²
Toilette 1: 2,0 m²
Salle à manger: 40,2 m²
Chambre 1 + salle de bain: 22,6 m²
Chambre à coucher 2 + Salle de bain: 20,9 m²
Chambre à coucher 3 + salle de bain: 18,3 m²
Chambre à coucher 4 + salle de bain: 18,1 m²
Débarras: 29,9 m²
Hall de nuit: 3,3 m²
Salon + salle à manger: 33,2 m²
Salle de bains 1: 5,3 m²
Débarras / Hall de nuit: 29,4 m²
Chambre à coucher 1: 26,9 m²
Chambre à coucher 2: 20,8 m²
Garage: 34,9 m²
Grenier: 63,7 m²