Maison à vendre à Limerlé, 4 chambres

Cette propriété est actuellement divisée en deux parties : une partie privée d'une part et une partie vacances/gîte d'autre part. La partie location de vacances est autorisée par la municipalité. La partie privée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon très spacieux, qui était autrefois un pub. Le bar a été conservé et le billard est toujours présent. Derrière ce bar se trouve une autre cuisine installée. Ensuite, il y a deux toilettes séparées (dames/hommes), une chambre à coucher, une salle de douche, un garage et un accès au jardin et à la terrasse couverte. Au premier étage se trouve un appartement complet avec la disposition suivante : hall d'entrée, cuisine avec salle à manger, salle de loisirs, trois chambres et deux salles de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et toilettes séparées. Au deuxième étage il y a un grenier très spacieux de 168 m², qui peut encore être complètement converti en plusieurs chambres, salles de récréation, salles de bains, etc..... Cette maison de vacances est située à Limerlé près de la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg et a de nombreuses possibilités près des bois et de la nature.


Reference: 543
Chambres: 4
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 383
Surface Terrain: 615

PEB Certificate: 20240803005363
PEB: 217 kWh/m²

Revenu cadastral: 745


Garage(s): 1
Superficie living: 98 m²
Année de construction: 1900
E totale: 89.682 kWh/an
Emission CO2: 55 Kg CO2/m².an
Droit de préemption possible: Pas applicable
Permis de bâtir obtenu: Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique: Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas applicable
Affectation: Zone d'habitat
Héritages: Non
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Est
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: 12,0 m²
Vitrage: Double
Type de vitrage: pvc
Destination: Privé - multifamilial, Rapport, Commerce + logement, Profession libérale + logement, Seconde résidence
Hall d'entrée: 9,2 m²
Living: 97,9 m²
Chambre à coucher 1: 14,6 m²
Hall de nuit: 10,1 m²
Toilette 1: 1,5 m²
Toilette 2: 1,5 m²
Terrasse couverte: 22,9 m²
Garage: 28,2 m²
salon et cuisine: 29,3 m²
Salle de bains 1: 8,6 m²
Salle de bains 2: 8,6 m²
salle de loisirs: 15,3 m²
Chambre à coucher 2: 19,8 m²
Chambre à coucher 3: 17,5 m²
Chambre à coucher 4: 39,5 m²
surface technique: 5,8 m²
Grenier: 167,6 m²