Huis te koop in Wezembeek-Oppem

Deze familiewoning (260 m² bruikbare oppervlakte volgens EPC) is centraal gelegen in een residentiele omgeving, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, Wezembeek-Oppem centrum en het Dumonplein (Stockel).
Indeling; gelijkvloers: inkomhal, garage, technische ruimte, twee bergingen. 1e Verdieping: ruime living en eetkamer, keuken, toilet, veranda. 2e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer. De ruime zolder kan mogelijk worden omgevormd tot leef- of slaapruimte.
De tuin is toegankelijk via het het gelijkvloers en via een trap op de 1e verdieping. Er is parkeermogelijkheid voor enkele wagens voor de woning.
Er werd recent (2021) isolatie geplaatst onder het dak. EPC C.
Wenst u deze opportuniteit de ontdekken? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68


Bebouwde oppervlakte: 260
Oppervlakte terrein: 274

EPC Certificaat: 20241014-0003413337-RES-1
EPC Waarde: 273 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 1990

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Halfopen
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel: Zuid-West
Omgeving: Groene omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer
Type: Centrale verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Spouwmuur Dubbele Beglazing Enkele Beglazing Dakisolatie
Warm water: Boiler op CV
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 5 m²
Breedte: 1.9
Lengte: 2.53
Kamer eigenschappen: Tegels
Beschrijving: Wastafel
Kamer items: Technische ruimte Verwarmingsketel
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet
EPC-certificaat: Ja
Stedenbouwkundige verplichting: Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: klasse A
G(ebouw) score: klasse A
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable