Appartement te koop in Izegem, 2 slpks

Zeer verzorgd en instapklaar duplex-appartement. met twee slaapkamers en zeer groot zonneterras - rustige omgeving - garagebox en aparte berging Zeer verzorgd en instapklaar duplex-appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, garageobox en zeer groot zonneterras - rustige omgeving - garagebox en aparte berging

Zeer verzorgd duplex-appartement op de vierde en vijfde verdieping.van Residentie Prinsessehof-Dam.
Gelegen in een rustige en groene omgeving met prachtig zicht op het Domein Prinsessehof en op het kanaal.
Het appartement heeft ondermeer twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een zeer groot zonneterras en een ruime garagebox.

Indeling:van de benedenverdieping:

• inkom met vestiaire en toilet
• ruime en lichtrijke living met zithoek en eetplaats
• bureelruimte
• volledig ingerichte keuken met eethoek
• bijkeuken of berging/wasplaats met gaswandketel en aansluiting voor wasmachine
• badkamer met meubel (twee wastafels) en zitbad
• terras met zicht op het Domein Prinsessehof met vijver

Trap naar de bovenverdieping

Indeling:van de bovenverdieping:

• twee ruime slaapkamers
• tweede badkamer met wastafel en douche
• zeer groot zonneterras (60 m²) met panoramisch zicht op het Domein Prinsessehof en de wijde omgeving

Ruime garagebox met automatische sectionale poort

Aparte berging op het gelijkvloers

Troeven:

• zeer verzorgd en volledig instapklaar appartement
• afwerking met mooie en duurzame materialen
• energiezuinig appartement - EPC met label B
• de elektriciteit is conform
• op wandelafstand van het centrum en het station
• vlakbij winkels en restaurants
• goede verbindingswegen naar E403 en Rijksweg
• vlakbij de groene long “Wandel op de Mandel”

Kortom, dankzij alle moderne voorzieningen en de uitstekende ligging,
is dit duplex-appartement de ideale plek om comfortabel en energiezuinig te wonen in Izegem.


Referentie: Dam 10 bus 8
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 144
Oppervlakte terrein: 409


Bouwjaar: 2007

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Duplex
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,5 m
Bouwlagen:: 5
Op verdieping:: 4
Algemene staat:: Instapklaar
Kamers:: 2
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Half-open keuken
Kelder:: Ja
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:: Ja
Comfort:: Centrale verwarming op gas, Elektriciteit, Raamwerk, Dak, Beglazing, Isolatie, Verwarmd water, Internet
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Dak:: Plat dak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 956
Kadastrale benaming:: Afdeling 2 Emelgem - Sectie A
Kadastrale Nummers:: 0101E P0023-P0026-P0033
Totaal verbruik:: 138,00KWh/jaar
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Opmaakdatum:: 9/05/2023
EPC Geldig tot:: 9/05/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed