Huis te koop in Aalst, 4 slpks

Gelegen of centrale ligging vlakbij het centrum en invalswegen heeft deze lichtrijke stadswoning u het volgende te bieden: Ruime inkomhal die uitgeeft op de open leefruimte met zithoek, eetplaats en uitgeruste keuken. Naast de keuken vinden we de gerenoveerde badkamer terug met alle voorzieningen. Via de keuken komen we in de berging met eveneens praktische kelder. Op de verdieping vinden we twee ruime kamers en een toilet terug. De vaste trap geeft uit op de bovenste verdieping waar we eveneens een ruime slaapkamer terugvinden en een bureau/4de slaapkamer. In de punt van het dak vinden we nog een bergzolder terug. Achter de woning vinden we een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin terug. Wenst u meer informatie of een bezoek: Michael@immoaccenta.be


Referentie: 6281410
Slaapkamers: 4
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 100

EPC Certificaat: 0003346433
EPC Waarde: 359 kWh/m²

Bouwjaar: 1933

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: privé - woning
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: gas cv
Keuken - type:: geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001):: ja
EPC-klasse:: D
EPC geldig tot:: 22/08/2034
EPC datum:: 22/09/2024
Renovatieverplichting:: Nee
Terras 1:: 35 m²
Breedte aan straatkant:: 5 m
Bebouwde oppervlakte:: 65 m²
Slaapkamer 1:: 16 m²
Slaapkamer 2:: 10 m²
Slaapkamer 3:: 18 m²
Slaapkamer 4:: 9 m²
Gevelbreedte - breedte:: 5 m
Terras - aantal:: 15
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 15 m²
Hal - oppervlakte:: 8 m²
Terrein - bestemming:: woongebied
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: D
Kadaster - nr.:: 733/W/4
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 1are 0ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag:: 488 €
Kadaster - afdeling:: 3
Oriëntatie:: oost
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: nabij station
Overstromingsrisico 2023:: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score:: B
P-score:: C
Type schrijnwerkerij:: pvc
Type beglazing:: dubbele beglazing
Winkels:: 200 m
Scholen:: 450 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Autostrade:: 2000 m
Station:: 1000 m