Duplex te koop in , 3 slpks

In het centrum van Mariakerke en vlak nabij het park Claeys-Bouuaert werd in 2004 deze residentie gebouwd. Het te koop aangeboden appartement maakt deel uit van een kleine residentie Icarus genaamd. Op het 3de en 4de verdiep werd er een duplex appartement ingericht van 103m² met 2 terrassen. Op het 3de verdiep werd de lichtrijke living met ruime open keuken met alle toestellen voorzien. Op het verdiep vinden we tevens een 1ste slaapkamer met badkamer + berging en afzonderlijke toilet terug. Boven zijn er opnieuw 2 slaapkamers. Kortweg een ruim en praktisch appartement. Bij dit appartement hoort nog een ondergrondse afgesloten garage. De elektriciteit beschikt over een goedgekeurde keuring en het EPC is gunstig (Label B). Openbaar vervoer letterlijk aan de deur en ook de winkels zoals De Druivenrank, COOP apotheek en de bloemenwinkel Van Cauwenberghe liggen op 100m van de eigendom. De huisartsenpraktijk Cornelius is gelegen onderaan de residentie. Niet genoeg aan park Claeys-Bouüaert ... De Bourgoyen is vlakbij. Interesse, mail me op alain@makelaarshuys of bel me op 0468 25 48 91.


Referentie: AV-2294
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 103

EPC Certificaat: 20240415-0003214371-RES-1
EPC Waarde: 142 kWh/m²

Bouwjaar: 2004

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Sint-Corneliusstraat 2/303Mariakerke
Beschikbaar vanaf: 1/07/2025
Geïndexeerd K.I.: € 991
Kadastrale benaming: 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ sectie C
Kadastrale Nummers: 0826GP0010
EnergyClass: B
EPC Opmaakdatum: 15/04/2024
EPC Geldig tot: 15/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed