Maison à vendre à Liege-Rocourt, 6 chambres

Construite en 1939, bâtisse 4 façades offrant une superficie habitable de 190 m² sur 3 niveaux. Cette maison se compose comme suit : rez : hall d'entrée, séjour de 40 m² (actuellement utilisé comme 2 chambres), futur cuisine de 15 m² (avec accès direct vers l'extérieur), salle de douche avec WC, garage pour 1 à 2 véhicule(s) avec fosse + coin buanderie. A l'étage : hall, 3 chambres (15, 19, 20 m²), salle de bains 7 m² avec WC et accès balcon 3 m². Au deuxième (sous-toiture) : hall, 2 chambres (12, 31 m² actuellement séjour/ cuisine). Sous-sol : caves sous toute la superficie du rez-de-chaussée. A l'extérieur : passage latéral (1m20 de largeur), terrasse de 37 m² avec pergola, jardin plat et toujours ensoleillé (400 m², abris dans le fond de parcelle). Toiture à vérifier (faible isolation), châssis double vitrage pvc + volets, chauffage central mazout (chaudière de 1985, citerne de 1500L), installation électrique CONFORME jusqu'en 2044, raccordement à l'égout. PEB indice E. Le bien est actuellement loué 1.100 € et sera indexé à 1.200 € en janvier 2025 (700€ le duplex et 500€ appart rez). Habitation idéale pour cumuler vie privée et professionnelle (profession libérale, activité complémentaire...), pour une famille nombreuse ou pour un investissement ( colocation ou diviser en 2 ou 3 appartements sous autorisation urbanistique). R.C net 870 € - Prix souhaité à partir de 329.900€. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.


Reference: 6237593
Chambres: 6
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 190
Surface Terrain: 650

PEB Certificate: 20170328009561

Année de construction: 1939
Revenu cadastral: 870


Référence: 6237593
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
nombre de garage: 1
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2019
Parking(s) intérieur: 2
Parking(s) extérieur: 2
type de toit: en pente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: Oui
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: semi-équipée
sdb: douche
buanderie: Oui
bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 19 m²
chambre 3: 20 m²
chambre 4: 12 m²
chambre 5: 15 m²
largeur de façade: 8 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 40 m²
Cuisine: 15 m²
possibilité profession libérale: 55 m²
orientation de la terrasse 1: sud
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
destination bâtiment: privé - multifamilial
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: oui
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Oui
habité: oui
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: zone d'habitation
surface de terrasse 1: 37 m²
capacité de la citerne à mazout: 1500
certificat d'électricité: oui, conforme
Surface (ha/a/ca): 650
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 418
PEB valide jusqu'au: 03/28/2027 00:00
Date du PEB: 03/28/2017 00:00