Huis te koop in Ninove, 3 slpks

Ben jij op zoek naar een eigendom met veel potentieel? Dan is dit pand absoluut iets voor u!
Momenteel is deze eigendom voorzien van een gelijkvloers appartement met inkomhal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opbergruimte.
Achteraan is een praktische garage terug te vinden, welke toegang geeft tot het bovenliggende appartement. Dit appartement is voorzien van een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en een gezellig terras. Verder is ook nog een toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden en een bergruimte/bureauruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook een badkamer terug te vinden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be.


Referentie: 6295489
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 317
Oppervlakte terrein: 139

EPC Certificaat: 202407230003321375-RES-1EPC klasse: EDubbele beglazing: JaRamen: PvcElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 473 kWh/m²

Bouwjaar: 1900
Kadastraal inkomen: 1811

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Servitude: Nee
Tuin: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/07/2024
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 469/00C & 46900D
Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Elektriciteit: Ja
EPC klasse: E
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 23/07/2024
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 5.000 L
Datum keuring olietankattest: 19/04/2024
Aantal gevels: 3
Staat: Te renoveren
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 15
Slaapkamer 2: 16
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Garage: 1
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 1