Huis te koop in Heuvelland, 3 slpks

Dit huis is gelegen tussen Kemmel en Loker, in het landelijke Heuvelland.Deze specifieke omgeving wordt in de streek "Het klein Zwitserland". Het is namelijk gelegen tussen alle heuvels van de streek.U hebt vanuit de woning zicht op:- Kemmelberg- Scherpenberg- Rodeberg- ZwartebergDronevideo (klik)Het huis zelf, werd tussen 2006 en 2008 volledig vernieuwd. en staat op een perceel van 6.913m².Het bewoonbaar oppervlakte is maar liefst 251m², beschikt over veel bergruimte, garage, bijkeuken, koele berging, aparte technische ruimte,...Naast de woongedeeltes, zijn er op het verdiep 3 slpks, badkamer en toilet.Bekijk ook onze plattegronden voor een optimaal overzicht van de woning zelf.Het EPC is (recent opgemaakt) label A, 90kWh/m². Hier is een geothermische warmtepomp (Masser) aanwezig, met een horizontaal captatienet. Dit wil zeggen dat deze installatie de warmte uit het grondoppervlak (weide) haalt, om zo de woning te verwarming, op vloerverwarming en convectoren. Eén van de meest vooruitstrevende technieken in z'n soort.Er liggen ook zonnepanelen (4.800Wp).Extra: De elektriciteit is blanco gekeurd, schrijnwerk is hout, woning is gelegen in agrarisch gebied, dus een zekerheid op grote bijgebouwen die zonevreemd zijn, bestaat er niet. Maar: er kan (onder voorbehoud) een schuilhok voor weidedieren gezet worden tot +/-80m².


Referentie: NOOR0012
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 251
Oppervlakte terrein: 6913

EPC Waarde: 90 kWh/m²

Renovatiejaar: 2007


Ruimte: Oppervlakte
Inkom: 12m2
Keuken: 38m2
Woonkamer: 33,7m2
Berging: 9,8m2
Wasplaats: 8,1m2
Bijkeuken: 8,4m2
Garage: 21,3m2
Hal: 33m2
Algemene staat: Licht op te frissen
Renovatieverplichting: Nee
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, Conform
Criteria: Score
Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Recht van voorkoop: Nee
Beschermd erfgoed: Ja
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones